HACIENDA DON BASTIAN

PROPUESTA V1 IDENTIFICACIÓN DE CALLES Y SECTORES

Emilio Sánchez

Puma

Con forma rectangular, se encuentra a la derecha de la entrada principal La Escuela.

Chucao

Se encuentra entre la entrada Principal La Casona y la entrada Principal La Escuela.

Martín Pescador

Se encuentra a la izquierda de la entrada principal La Casona.

Michay

Con forma de triangulo, se encuentra entre la Calle Principal El Cóndor, Calle Quillay y Calle Copihue.

Huemul

Sector oriente de la parcelación donde convergen las vías principales. Está delimitado por las calles La Araucaria, El Cóndor Copihue y Quillay.

Tiuque

Sector más al Sur de la franja Este de la parcelación. Delimitado por la calle Eucalipto.

Chagual

Sector que alberga el conocido Tranque Grande. Delimitado por las calles El Cóndor, El Roble y Eucalipto.

Chequén

Sector más al Sur del franja Oeste de la parcelación.

Pudú

En el centro de este sector se encuentra la Piedra del Baile.

Picaflor

Sector con bosques naturales de eucaliptos. Se encuentra al Oeste de la parcelación.

Quique

Sector con grandes lomas. Limita por el Este con la calle principal El Cóndor.

SECTORES

Más vivo que tiuque

Como se identificaron los sectores

Se consideraron la cercanía entre las parcelas y su facilidad de acceso, utilizando las calles principales como referencia natural para establecer sus límites.

Cabe destacar que los sectores recibieron su nombre según las calles locales presentes en cada uno, priorizando denominaciones cortas y con fuerte arraigo cultural.

De los 11 sectores, los más extensos son Huemul y Picaflor. Para facilitar su gestión, se sugiere subdividirlos internamente en:

  • Huemul Oeste y Huemul Este.
  • Picaflor Norte y Picaflor Sur.

A continuación información más detallada:

Sector Cantidad de Parcelas
Huemul 86
Picaflor 85
Chagual 61
Chequén 61
Quique 61
Pudú 53
Tiuque 51
Chucao 50
Martín Pescador 38
Puma 30
Michay 23
TOTAL 599
PARCELAS POR SECTOR

Huemul
162279
163280
164281
165290
166291
167292
168293
181299
182300
183301
184302
185303
186304
187305
188306
240307
241308
242311
243312
244313
245314
246315
247373
248374
249375
250376
262377
263378
264379
265380
266381
267382
268383
269389
270394
271395
272396
273397
274398
275399
276400
277432
278433

Picaflor
114220
115221
116222
117223
118224
119225
120226
121227
122329
123330
124331
127332
128333
129334
130335
131336
132337
133338
134339
135340
136341
137342
138343
139344
140345
141346
142347
143348
205349
206350
207351
208352
209356
210357
211358
212359
213360
214361
215362
216363
217364
218365
219

Chagual
388485
390486
391487
392488
393489
431490
434491
435492
436493
437509
438510
439543
442544
443545
444546
445547
446548
447549
448550
449551
450552
451553
452554
453557
454558
455559
480560
481561
482562
483563
484

Chequén
366568
408569
409570
410571
411572
412573
413574
416575
417576
418577
419578
420579
464580
465581
466582
467585
468586
469587
470588
471589
472590
473591
474592
478593
479594
555595
556596
564597
565598
566599
567

Quique
97190
98191
99192
100193
101194
102195
103196
104197
105198
106199
107200
108201
109202
110203
111204
112228
113229
125230
126231
144232
145233
146234
147235
148236
149237
150238
151239
152309
153325
154326
155

Pudú
310407
316414
317415
318421
319422
320423
321424
322425
323426
324427
327428
328429
353430
354456
355457
367458
368459
369460
370461
371462
372463
401475
402476
403477
404583
405584
406

Tiuque
386518
387519
440520
441521
494522
495523
496524
497525
498526
499527
500528
501529
502530
503531
504532
505533
506534
507535
508536
511537
512538
513539
514540
515541
516542
517

Chucao
1237
1338
1439
1540
1641
1769
1870
1971
2072
2173
2274
2375
2476
2577
2678
2779
2880
2981
3083
3184
3285
3386
3487
3588
36169

Martín Pescador
82 258
170259
171260
172261
173282
174283
175284
176285
177286
178287
179288
180289
251294
252295
253296
254297
255298
256384
257385

Puma
149
250
351
452
553
654
755
856
957
1058
4459
4560
4661
4762
4863

Michay
1193
4294
4395
6496
65156
66157
67158
68159
89160
90161
91189
92

ACCESOS PRINCIPALES

Más esquivo que huemul en la cordillera

Entrada La Casona, ubicado al noreste de la parcelación.

Entrada La Escuela, ingreso directo desde Pueblo La Estrella.

A partir de estos accesos, se definieron las vías de circulación, trazando dos calles principales:

  • Calle Principal La Araucaria, que parte desde el acceso de La Casona.
  • Calle Principal El Cóndor, que inicia en el acceso de La Escuela.

La Calle Principal La Araucaria, facilita el acceso directo a los sectores orientales de la parcelación, principalmente Martin Pescador y Tiuque. También ofrece una conexión cómoda y eficiente para algunas parcelas de los sectores Chucao, Michay, Huemul y Chagual.

La Calle Principal El Cóndor, que nace en el acceso La Escuela, forma junto con la Calle El Roble, el eje natural que divide la parcelación en sus sectores oriente y poniente. Esta arteria vial resulta fundamental para garantizar el acceso eficiente a los sectores occidentales, conectando de manera estratégica las áreas de Puma, Quique, Picaflor, Pudú y Chequén. Su trazado no solo organiza el flujo vehicular, sino que también estructura la movilidad interna de toda la parcelación.

Las dos calles principales, La Araucaria y El Cóndor, convergen cerca una de la otra, encontrándose finalmente en su intersección con la Calle Eucalipto.

Entrada Principal La Casona

Dando la bienvenida a la hacienda, se alza una encantadora casona que forma parte de la parcelación. Ubicada en la parcela 82 del sector Martín Pescador, esta construcción añade un toque de tradición y carácter al conjunto.

Entrada Principal La Escuela

Ubicada en el eje norte-sur, esta entrada divide la parcelación en oriente y poniente, optimizando la accesibilidad al facilitar la conexión simétrica entre ambos lados.

Calles Principales

Semi-principales

Locales

Pasajes

Clasificación de la red vial de la hacienda

Como parte del trabajo de identificación vial, se establecieron 4 categorías jerárquicas:

  1. Calles Principales: Constituyen los accesos primarios al interior de la hacienda, diseñadas para soportar el mayor volumen de tráfico.
  2. Calles Semi-Principales: Calles vitales que funcionan como conectores entre las vías principales y las calles locales.
  3. Calles Locales: Vías de tránsito reducido que sirven a sectores específicos, conectando calles semi-principales con otras locales o pasajes.
  4. Pasajes: Vías de servicio con tránsito mínimo, diseñados como callejones sin salida, para acceso exclusivo a grupos limitados de parcelas.

En la imagen se pueden apreciar las 2 calles principales (La Araucaria y El Cóndor) y todas las calles semi-principales de la hacienda. A continuación más detalles:

  1. La Araucaria: Calle Principal entrada La Casona:
    • Calle Martin Pescador: Calle en color rojo hace un retorno a la calle descendiente, Eucalipto.
      • Calle Eucalipto: Vía secundaria de Calle Martin Pescador. Calle semi-recta norte-sur que recorre la franja oriente de la parcelación.
    • Calle Quillay: Calle en color verde que conecta las 2 calles principales.
    • Calle Huemul: Da acceso al interior del Sector Huemul. Conecta con Calle Copihue.
  2. El Cóndor: Calle Principal entrada La Escuela:
    • Calle Quillay: Ya mencionada anteriormente porque conecta las 2 calles principales.
    • Calle Copihue: Conecta con Calle Huemul y Calle Quillay.
    • Calle Arrayán: Importante arteria vial que junto con la Calle Alerce conectan la principal con el lado poniente de la parcelación.
      • Calle Alerce: Conecta Calle Arrayán con Calle Guanaco.
        • Calle Guanaco: Importante calle recta que conecta norte-sur de la franja poniente de la parcelación.
          • Calle Picaflor 1: Calle secundaria de Calle Guanaco.
            • Calle Picaflor Chico: Calle secundaria de Calle Picaflor 1 que da acceso al Sector Picaflor.
    • Calle El Roble: Conecta con Calle Eucalipto.
      • Calle Luma 1: Importante calle que junto con Calle Lumita y Calle Chequén conectan la Calle Principal El Cóndor con el Sector Chequén.
        • Calle Lumita: Calle secundaria de Calle Luma 1.
          • Calle Chequén: Calle secundaria de Calle Lumita.

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